不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
不動産業界人として、悪徳不動産や不動産業界の現状やファイナンスについて書きます。 特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。 いろいろな方とコミュニケーションできたらうれしいです。
悪徳不動産:エイブル
架空物件などエイブル「おとり広告」 

公取委が排除命令

「エイブル」が、インターネット上や情報誌に出した広告で、

実在しない部屋や契約済み物件を載せたほか、

築年数などの条件も実際より優良に表示していたとして、

公正取引委員会は18日、

景品表示法違反(おとり広告、優良誤認)で同社に排除命令を出した。

やはりという感じです。

大きな企業ですが、悪徳不動産です。悪質です。

皆様ご注意を。

淘汰を願っています。

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悪徳不動産:契約書編
悪徳不動産は契約書類が少ない。

理由は、面倒だから。


大手の会社は、大抵契約書類が多い。

しっかりしている。

見分け方にはなりませんが。

個人的には、契約書類は多くて読むのが面倒でも、

大きな取引なのだから、しっかり書類を作成している業者のほうが

いいと思います。

時々びっくりするほど簡素な業者があります。

そういう面倒くさがる業者は淘汰されてほしいですね。

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不動産ほんとのところ
不動産ほんとのところ というブログにこんなコメントが。

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あなたが気に入った物件は、他と比べて価格が高いかもしれません。

でも、もし本当に気に入ったのなら買うべきです。

何故なら、その物件が売れてしまった場合、
二度と同じ物を買う事が出来ないからです。

パッと見て、いいと思って、さっと買って。
こんなに簡単に決めていいの?
そう思うかもしれませんが、
人間の感覚や目は、自分が思っている以上に感度がいいと思います。
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不動産業者のよくある文句ですね。

このブログを書いた方を批判しているのではないです。

ただ、ローンを組んで、ハイリスクなマイホームという「投資」

をするんですから、「さっと買って」はないですよね。

不動産の営業マンはなぜかここに疑問をもっていない人が

多いですよね。本気でこう思っている人がいる。

マイホームは慎重に選びましょう。当たり前ですが・・・。

最近、1日500アクセス以上の日が多くなってきました。
ありがとうございます。

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ユービー 違反建築
朝日より。

大阪市淀川区の不動産管理会社「ユービー」と

関連会社によるマンション階数の水増し問題で、

同市は19日、両社が市内に所有する全マンション・ビル43棟の

耐震性などについて調査するようユービーに指示した。

容積率超過などの建築基準法違反が判明すれば、
21日までに改善計画を提出することも求めた。

 市は階数水増しが明らかになった8棟の立ち入り調査を
20日までに終え、残る35棟についても6月までに調べる。


違法建築とは・・・。悪徳不動産ですね・・・。

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悪徳不動産:ポスティング編
先日ポスティングされた不動産広告を見た。

物件の詳細がまったく載っていない。

違法な広告だ。


電柱にある違法な広告と同じように

悪徳不動産の手口だ。

詳細な情報のない広告は違法なのでご注意を。

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