不動産業界厳しい状況です。
破綻した企業・・・グレイス、アジャックス、東洋ホーム、第一住創・・・。
ファイナンスコストの上昇。
建築コスト上昇。
建築基準法改正。
株価の状況から、どうやら負け組がまだまだ出てくるのでは？
アルデプロ、アーバンコーポレーション、アゼル、
エスグラントコーポレーション・・・。
淘汰される企業がまだまだ出てくると思います。
マイホームをご検討の方は、売主の信用リスクも
ご注意を。
破綻した企業・・・グレイス、アジャックス、東洋ホーム、第一住創・・・。
ファイナンスコストの上昇。
建築コスト上昇。
建築基準法改正。
株価の状況から、どうやら負け組がまだまだ出てくるのでは？
アルデプロ、アーバンコーポレーション、アゼル、
エスグラントコーポレーション・・・。
淘汰される企業がまだまだ出てくると思います。
マイホームをご検討の方は、売主の信用リスクも
ご注意を。
今は、小規模の不動産業者は「固定給20万＋歩合給」
といった求人を出しています。
いわゆる「フルコミ」といった完全歩合の営業マンもいます。
遠い将来かもしれませんが、こういった業者はなくなると思います。
こういう歩合の比重が大きい業者で働く営業マンは、
自分のことしか考えないことも多く、
会社と営業マンの利害が必ずしも一致しないことがあるからです。
より、大きな企業が合併などを行いながら、大きくなる。
こういう大きな企業は、歩合給のような賃金体系は
今でもあまりとっていません。
今後は、営業マン個人の力だけでなく、
会社のなかでのチームとしての営業力を重視する形になる
と思います。
そうなると、悪徳不動産もなくなるかもしれませんね。
といった求人を出しています。
いわゆる「フルコミ」といった完全歩合の営業マンもいます。
遠い将来かもしれませんが、こういった業者はなくなると思います。
こういう歩合の比重が大きい業者で働く営業マンは、
自分のことしか考えないことも多く、
会社と営業マンの利害が必ずしも一致しないことがあるからです。
より、大きな企業が合併などを行いながら、大きくなる。
こういう大きな企業は、歩合給のような賃金体系は
今でもあまりとっていません。
今後は、営業マン個人の力だけでなく、
会社のなかでのチームとしての営業力を重視する形になる
と思います。
そうなると、悪徳不動産もなくなるかもしれませんね。
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当然かもしれませんが、
少子化もあり、また市場が発展するにしたがって、
いわゆる町の不動産屋さん的な小規模の不動産業者は
なくなると思う。
実際、既にフランチャイズの店舗が増えている。
他の業種に比べて、あまりにも小規模の不動産業者は多すぎる。
耐震偽装の一件もあり、大手へのブランド志向も拍車をかけるだろう。
一戸建て住宅業者などは、当面の販売不振で苦しくなり、
倒産。なんとかしようとしても、資金調達ができない。
就職・転職をご検討の方は注意した方がいいと思います。
少子化もあり、また市場が発展するにしたがって、
いわゆる町の不動産屋さん的な小規模の不動産業者は
なくなると思う。
実際、既にフランチャイズの店舗が増えている。
他の業種に比べて、あまりにも小規模の不動産業者は多すぎる。
耐震偽装の一件もあり、大手へのブランド志向も拍車をかけるだろう。
一戸建て住宅業者などは、当面の販売不振で苦しくなり、
倒産。なんとかしようとしても、資金調達ができない。
就職・転職をご検討の方は注意した方がいいと思います。
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