長嶋 修 さんという方のブログに書いてありました。
実質的に世界の資金を握っているのは、
何を隠そう『日本』です。
２０１２年以降、いろんな意味で
日本が中心の社会がやってきます。
ところで、子どもたちは、英語はもう、
そんなにがんばって勉強しなくていいのでは？
*************************************
本気でコメントされているようなので、
驚きです。
ポジティブにも程がある。
日本が世界の中心になるようなことをいってる。
サブプライムの影響で、こういうおかしな人が増えていますね。
どんな本を読むと、こんな思考になるのか・・・。
実質的に世界の資金を握っているのは、
何を隠そう『日本』です。
２０１２年以降、いろんな意味で
日本が中心の社会がやってきます。
ところで、子どもたちは、英語はもう、
そんなにがんばって勉強しなくていいのでは？
*************************************
本気でコメントされているようなので、
驚きです。
ポジティブにも程がある。
日本が世界の中心になるようなことをいってる。
サブプライムの影響で、こういうおかしな人が増えていますね。
どんな本を読むと、こんな思考になるのか・・・。
売買物件の場合、
募集の依頼を受けている不動産会社は、
専属専任募集の場合、依頼を受けた日から５日以内に
レインズ（不動産流通機構）に物件情報を掲載しなければならない。
ところが、賃貸物件の場合、情報の公開義務は無い。
極端なことをいえば空室になっていて、
募集をしなくても依頼を受けている不動産会社は、罰則がないのである。
ここに悪徳不動産の活躍な場がある。
大家さんは、空室リスクを不動産業者まかせにすると
痛い目にあうかもしれない。
さらに、広告料なんていって、広告
していないのに請求されたら最悪だ。
募集の依頼を受けている不動産会社は、
専属専任募集の場合、依頼を受けた日から５日以内に
レインズ（不動産流通機構）に物件情報を掲載しなければならない。
ところが、賃貸物件の場合、情報の公開義務は無い。
極端なことをいえば空室になっていて、
募集をしなくても依頼を受けている不動産会社は、罰則がないのである。
ここに悪徳不動産の活躍な場がある。
大家さんは、空室リスクを不動産業者まかせにすると
痛い目にあうかもしれない。
さらに、広告料なんていって、広告
していないのに請求されたら最悪だ。
毎日新聞
投資信託協会が１４日発表した
３月末の投資信託の資産残高は、
前月末比５．６％減の６９兆７８６６億円となった。
資産残高が７０兆円を下回ったのは０６年１２月以来、
１年３カ月ぶり。
サブプライム問題が長期化し、
３月は日経平均株価が年初来安値を付けるなど
株式相場が下落基調をたどったため、運用成績が悪化した。
****************************************
ＲＥＩＴの低迷も理解できますね。
アメリカの株が復活したときがチャンスになりそうですね。
当分は、資産運用は控えめにしたほうがよさそうです。
投資信託協会が１４日発表した
３月末の投資信託の資産残高は、
前月末比５．６％減の６９兆７８６６億円となった。
資産残高が７０兆円を下回ったのは０６年１２月以来、
１年３カ月ぶり。
サブプライム問題が長期化し、
３月は日経平均株価が年初来安値を付けるなど
株式相場が下落基調をたどったため、運用成績が悪化した。
****************************************
ＲＥＩＴの低迷も理解できますね。
アメリカの株が復活したときがチャンスになりそうですね。
当分は、資産運用は控えめにしたほうがよさそうです。
テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ
不動産とは、直接関係ないが、もう少しコメントする。
面接で、どうアピールするか。
これは、「面接官が採用する理由」を与えると考えるといい。
面接官の中に、必ずキーマンがいる。
そこにたどり着く為にも、
「こんなところがいいですよ、採用しましょう」
といってもらえるように、
自己アピールを考える。
もちろん、嘘はなしだ。
つっこまれても、本当のことなら対応できる。
ちょっとしたコツです。
こんな発想をしてから、ほとんど面接で落ちたことはない。
面接で、どうアピールするか。
これは、「面接官が採用する理由」を与えると考えるといい。
面接官の中に、必ずキーマンがいる。
そこにたどり着く為にも、
「こんなところがいいですよ、採用しましょう」
といってもらえるように、
自己アピールを考える。
もちろん、嘘はなしだ。
つっこまれても、本当のことなら対応できる。
ちょっとしたコツです。
こんな発想をしてから、ほとんど面接で落ちたことはない。
このようなテーマに反響が大きかったので、
少し取り上げる。
個人的には、300回程度面接した経験がある。
また、人事コンサル、採用担当者との人脈もある。
そこで、就職・転職活動のコツはどんなものがあるか。
経験談をすると、最初の10社程度は落ちまくった。
その後は、ほぼ受かることが多かった。
何が変わったか。
自分のオリジナリティが重要だと思う。
最初は、応募先の企業にあわせていた。
しかし、自己分析を徹底し、自分のアピールするポイントを
絞り、試行錯誤していった。
すると、受かることが急激に多くなった。
面接で、自分のオリジナリティを出す。
それで、落ちることがあったら、その企業は合わないと
いうことだ。
また、このことについては書いていきたい。
少し取り上げる。
個人的には、300回程度面接した経験がある。
また、人事コンサル、採用担当者との人脈もある。
そこで、就職・転職活動のコツはどんなものがあるか。
経験談をすると、最初の10社程度は落ちまくった。
その後は、ほぼ受かることが多かった。
何が変わったか。
自分のオリジナリティが重要だと思う。
最初は、応募先の企業にあわせていた。
しかし、自己分析を徹底し、自分のアピールするポイントを
絞り、試行錯誤していった。
すると、受かることが急激に多くなった。
面接で、自分のオリジナリティを出す。
それで、落ちることがあったら、その企業は合わないと
いうことだ。
また、このことについては書いていきたい。
日本証券新聞
アセット・マネジャーズが大量の売りを浴びている。
前週末の決算発表で
今２月期経常利益を前期比５２％減という
見通しを打ち出し、あらためて売り直されている。
**********************************
不動産ファンド関連各社は厳しいですね。
当分は様子見して、注目していきます。
アセット・マネジャーズが大量の売りを浴びている。
前週末の決算発表で
今２月期経常利益を前期比５２％減という
見通しを打ち出し、あらためて売り直されている。
**********************************
不動産ファンド関連各社は厳しいですね。
当分は様子見して、注目していきます。
テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ
大阪高裁判決 平成16年12月17日
賃借人に自然損耗等の原状回復義務を
負担させる特約は消費者契約法10条により
無効であるとされた事例がある。
**************************
つまり、特別、借主が過失で傷つけたりしない限り、
敷金は返ってくる。
使っていて普通にできたシミや傷は敷金で支払う必要はない。
さらに、契約上特約でよく、
部屋のクリーニング代を請求するなどあるが、
これは無効なので、支払う必要などない。
敷金は全額返してもらおう！
賃借人に自然損耗等の原状回復義務を
負担させる特約は消費者契約法10条により
無効であるとされた事例がある。
**************************
つまり、特別、借主が過失で傷つけたりしない限り、
敷金は返ってくる。
使っていて普通にできたシミや傷は敷金で支払う必要はない。
さらに、契約上特約でよく、
部屋のクリーニング代を請求するなどあるが、
これは無効なので、支払う必要などない。
敷金は全額返してもらおう！
