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住宅ローン減税は本当に得?
2009年度の税制改正関連法が三月末に成立。

ローンで家を買った人の所得税などを安くする住宅ローン減税も、

10年間の合計で最大500円に拡充されました。

しかし本当にこの制度が得か?

500万もの減税は一部の方に限られるようです。

というのも、毎年最大限の50万円の税金が安くなるには、

毎年末に5000以上の住宅ローン残高があることが必要なのです。

返済を進めた10年後も5000万円のローンが残っていなければ、

最大限の減税は受けられません。

5000万のローンを組む方はそれほど多くはありませんよね。

最大限の減税を受けるには返済を考えると

約6500万ほどのローンを組む必要があるようです。

さらに、ローン減税は減税規模に見合う税金を払っていないと、

そもそも意味がありません。

毎年50万円の減税を受けるのに必要な年収は、

夫婦と子供二人の四人世帯では約1000万。


年収1000万、5000万以上のローン残高・・・。

この条件を満たす方は非常に少ないはずです。

「住宅ローン減税があるから住宅を買う」というのは

本当に合理的なのかどうか、確認する必要がありそうです。


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2009/05/03(日) 10:04:45 | 破産の前に・・・
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