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回復まだ…マンション発売30%減
毎日新聞より。

首都圏マンション:発売、5万戸割れ 前年度比3割減

不動産経済研究所が15日発表した

08年度の首都圏の新築マンション発売戸数は、

前年度比30・9%減の4万166戸と、

景気後退の影響で大幅に落ち込んだ。

5万戸を下回ったのは92年度(2万8460戸)以来16年ぶりで、

下落幅は年度データがある90年度以降で最大となった。


3月の発売戸数は、前年同月比46・2%減の2390戸と、

19カ月連続の前年割れ。

ただ、契約率が78・3%と昨年8月以来7カ月ぶりに70%を超え、

販売在庫(売れ残り)も前月比973戸減の8846戸と

3カ月連続で減った。

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土地や建築資材の高騰により

1戸当たりの平均単価は上昇しているようです。

一方でデベロッパーの倒産ラッシュ。

不信感で買えないという状況ではないでしょうか。

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