不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
悪徳不動産、不動産業界の現状やファイナンス・不動産金融について書いていく不動産ブログです。書評や宅建などの資格情報も。特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用・不動産投資を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。
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滞納、立ち退きの現状
現状、貸主が何らかの理由で

「立ち退き」を求めてきても、

基本的には拒否できます。

家賃の長期滞納や

よほど貸主の信頼を損ねることがない限り、

借主は貸主の都合で「立ち退き」に応じる必要はありません。


「ゼロゼロ物件」で刑事告訴といった事件もありました。

(敷金礼金が不要の「ゼロゼロ物件」を契約していた方が

無断で鍵を交換され強制的に自宅を追い出された)


貸主としては

滞納者の退去には費用がかかります。

滞納者の引越し代、

転居先の敷金、礼金等も払う場合もあります。

不動産投資をされる方はこうしたリスクもあるため、

注意が必要ですね。

滞納している方への対応は難しいですね。


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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