不動産業者の中には、ローンを組むためになんとかしようと銀行をだます業者がある。

具体的には、収入からしてローンが難しい客がいるとする。
自己資金が少なく、銀行はローンを出すのが難しいと判断する。

このとき、物件価格を銀行に対して上乗せするのだ！
3000万の物件を3500万で契約したように銀行に見せかける。
そして、500万は自己資金をもっていることにして、むりやりローンを組ませる。

私文書偽造だ。

このような業者が淘汰されることを願っている。