不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
悪徳不動産、不動産業界の現状やファイナンス・不動産金融について書いていく不動産ブログです。書評や宅建などの資格情報も。特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用・不動産投資を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。
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更新料は払わなくてもいい
大家さんにはマイナスな情報です。

普通、2年に一回は更新料を支払うように

賃貸契約に定められていますよね。

しかし、無視しても

大丈夫なのです。


通常の場合、更新料を払わないと

「法定更新」というものになります。

これは、法的には「期間の定めのない賃貸借」となり

貸主はいつでも解約の申し出ができます。

もっとも貸主は正当事由がない限り

「期間の定めのない賃貸借」

でも解約はできません。


つまり、更新料を払わずに無視していても、

家賃さえちゃんと払っていれば大丈夫ということになります。


更新料も高いですから、これを試す価値はおおいにあると思います。

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