尊敬する川口有一郎氏によると、

日本の不動産価格の回復は「早くて2009年秋頃」

というのが現時点での仮説だそうです。

一方で、2008年12月頃には底を打つという

シナリオもあるそうです。

（政治も明るくなっているという条件つきだそうです。）

リチャード・クー氏の著書では、アメリカの経済についてですが、

「住宅価格がどのくらい下がるか」にかかっているとのことです。

そしてシカゴの先物市場によると、

住宅価格は2010年まで下げ続けるとのことです。

また、同氏によれば、アメリカの住宅販売の正常化には、

少なく見積もっても2,3年はかかると書かれています。

もし、アメリカ経済がそこまで低迷すれば、

外資による日本のJ-REITや不動産への投資は

低調が予想されます。

あと1年以内に不動産価格は回復するか。注目です。

リチャード・クー氏の著書はこちらです。