不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
悪徳不動産、不動産業界の現状やファイナンス・不動産金融について書いていく不動産ブログです。書評や宅建などの資格情報も。特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用・不動産投資を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。
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ほしい時が買い時か
「ほしい時が買い時です」

「今が買い時です。これから値上がりますよ。」

なんでもいいが、不動産業者の営業マンは嘘が多い。


ここで再度この嘘について考えてみます。

よく、「今の家賃で、家が買えますよ。」といったセールストーク

を聞くことがある。

これはおかしい。

購入と賃貸は反対のものでないですよね。

買うことは、「不動産投資をして、 自分から自分に貸して住む」こと。

借りることは、「他人から借りて住む」こと。


つまり、購入と賃貸の違いは「不動産投資をするかどうか」

ということになります。

だから、価値観の問題でもありません。

しかもローンを組んでマイホームを購入することは

レバレッジをかけて不動産投資することであって、

非常にハイリスクな資産運用ということになります


つまり、「ほしい時が買い時」なのではないのです。

不動産投資をすべきだと判断した時が買い時ということになります。

営業マンは買ってもらう理由をうまく作ります。

不動産の購入は慎重に考えたいですね。

引き続き、何でも不動産等について相談を募集しております。

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