不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
悪徳不動産、不動産業界の現状やファイナンス・不動産金融について書いていく不動産ブログです。書評や宅建などの資格情報も。特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用・不動産投資を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。
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不動産証券化のマイナス面
不動産証券化のマイナス面とはなんだろう。

費用がかかることだ。

ノンリコースローンのコスト、

SPC設立コスト、

信託へのコスト

などが考えられる。


基本的には、それも物件規模に比例するような費用ではない。

だから、数十億規模以上であれば、証券化のメリットがでやすい。

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