不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
悪徳不動産、不動産業界の現状やファイナンス・不動産金融について書いていく不動産ブログです。書評や宅建などの資格情報も。特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用・不動産投資を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。
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賃貸探しのコツ:元付け業者を探そう
不動産業者は、大家さんから直接依頼されている「元付け」

と「元付け」業者から物件を顧客に紹介する「客付け」があります。


わかりにくい・・・。



ポイントは、大家さんから直接依頼されている

「元付け」業者を探すことです!



なぜなら、家賃やちょっとした設備など

サービスを受けやすいからです。


「客付け」では、結局「元付け」を通して交渉することになったりするので、

なかなか交渉がしにくいのです。


<大家さんから直接依頼されている「元付け」の探し方>

物件の看板などがあることが多いです。

営業マンに聞いてしまってもいいと思います。

物件に詳しくない業者や、カギをどこかから借りにいっている業者は「客付け」です。



少しでも有利な交渉ができるように、

「元付け」との契約がおすすめです。
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