不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
悪徳不動産、不動産業界の現状やファイナンス・不動産金融について書いていく不動産ブログです。書評や宅建などの資格情報も。特にマイホーム(マンション・戸建・賃貸)や資産運用・不動産投資を検討されている方に見ていただけたらうれしいです。
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資産運用:サブリース
サブリースとは、管理会社が大家さんから

所有のアパートなどを一定の金額で借入れ、

管理全般と空室を保証するシステムのことを言います。


ハウスメーカーなど建築営業が

一括借り上げすると、収入が安心ですよ、と

セールスしています。


本当にサブリースは有利でしょうか。

定額で保証するということは、

賃料の設定などは、大家さんにとってはいい条件ということはありません。




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