不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
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パシフィックホールディングス倒産の影響
JAPAN-REIT.COMより。

パシフィックホールディングスが会社更生手続を申請、

日本レジデンシャル投資法人及び

日本コマーシャル投資法人は上場を維持


日本レジデンシャル投資法人及び

日本コマーシャル投資法人の主要スポンサーである

パシフィックホールディングス(PHI)が会社更生手続を申請した。

これに対する両投資法人の経営状況に直接的な影響はなく、

上場は維持される。


またPHIの破綻が両投資法人の財務制限条項に抵触するものではないため

直接金融機関との関係を悪化させるものではない。

但し、資産運用会社を介してPHIとサポート契約を締結しているため、

不動産の情報等のサポートを受けられない可能性、

また今後金融機関からの資金調達に間接的な影響を受ける懸念がある。

両投資法人ともに、PHIの保全管理人の協力及び

取引先金融機関との協議を行いながら

新スポンサーの選定を進めていく予定。

*********************************
J-REITのスポンサーで最近倒産したクリードやモリモトは、

倒産前にスポンサーの交代が行われており、

スポンサー破綻の影響も抑えることができましたが、

今回はスポンサーの交代できていない状況です。

リート市場全体の信用不安を大きくしないためにも

なんとかスポンサーを見つけてほしいですね。

ニューシティー・レジデンスのような破綻は避けてほしいです。




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