不動産ここだけの話:業界の現状をまじめに書いていくブログ
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REITの厳しい現状
日経より。

不動産投資信託(REIT)が保有する

不動産の資産価値が目減りしている。

不動産市況の悪化を受け、2008年下期の決算期末で

十二銘柄が鑑定評価額が簿価を下回り含み損を抱えた。

上場REIT全41銘柄の約3割に達し、

マンションを運用する銘柄が多い。

含み損は将来の損失計上につながりかねず、

REIT相場の重しとなっている。

********************************
投資口が下落しており、含み損のあるREITは以下です。

日本レジデンシャル投資法人
エルシーピー投資法人
プロスペクト・レジデンシャル投資法人
ジャパン・シングルレジデンス投資法人
日本賃貸住宅投資法人
ラサール ジャパン投資法人

住宅系REITが多いですね。

このあたりのREITは再編の可能性が高いのではないでしょうか。

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